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三峽社區推薦 北市大同區艾瑪仕一房一衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1818 萬 (含車位價)
- 參考單價：96.88 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民族西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：艾瑪仕
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.114 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.816 坪
- 附屬建物面積：1.019 坪
- 共同使用：10.279 坪
- 車位坪數：4.207 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合首購族、投資者或退休空閒階層，對於需要交通便利及新屋品質的買家來說，值得列入優先考慮。
主要理由如下：
- 稀缺條件：在新北市周邊能買到包含車位的捷運區新成屋，機會難得，且邊間採光佳提升了居住舒適度。
- 入手時機：屋主誠意出售意味著可能有議價空間，若能成功砍價，單價優勢會更明顯。
- 风险提示：由於是頂樓且單價高，建議務必確認防水隔熱措施，並評估自身對居住空間的需求是否滿足於一房格局。若您尋求的是家庭長住，可能會覺得空間略顯緊迫；但若是投資或短期自住，則性價比相當高。
問與答
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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